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万科尚城回应新房“水帘洞”:涉事卫浴厂家承诺产品保修十年

发布时间:2019-04-22 22:06

  本月初,位于黄埔的万科尚城花园收到业主投诉,在交付时出现卫生间漏水问题,其中收楼△▪▲□△的业主称,在对洗手间闭水测试时候发现,漏水似乎成了“水帘洞”,并质疑其使用的整体卫浴产品,部分业主提出恢复传统卫浴。整体卫浴是否“罪魁祸首”?

  近日,涉事厂家广州鸿力复合材料有限公司接受了专家评审,由多名国内知名专家对其防水性能进行☆△◆▲■了评审。同时,佛山市质量计量监督检测中心为该◁☆●•○△项目整体卫浴产品出具了《检验报告》,各项防水性能指数显示为合格。广州鸿力将向尚城业主发出使用说明书,承诺▽•●◆产品保修期为十年。

  12月12日,来自全国各地的多位建筑防水行业专家,联合对涉事小区所用▲★-●的整体卫浴进行了现场联合评审,并实名出具了专业评审意见书。这些专家包括中国建筑业协会建筑防水分会专家委员会主任委员曲慧,中国工程建设标准化协会厨卫专业委员会专家委员会副主任王锡宁,深圳防水行业协会专家委员会专家戴尔仁,住房和城乡建设部政策研究中心厨房卫生间研究员李学志,国家陶瓷及水暖卫浴产品质量监督检验中心高级工程师王泽波。

  专家评审团队向为万科尚城花园供货的广州鸿力卫浴产品进行了防水性能、是否符合卫浴产品的国家标准、及其它项目的监督评审。经过了严格的审查与检测程序后,评审专家组审核◇=△▲认为,该整体卫浴产品基本符合GB/T▲=○▼13095-2008《整体卫浴》国家标准,自然具备防水功能。专家认为,对于异层排水,采用鸿力的整体卫浴体系,土建楼地面可不做防水层,排水管穿楼板孔洞可不做封堵。

  同时,广州鸿力在使用说明书中明确承诺,尚城整体卫浴的主体结构(底盘、墙板、天花以及防水功能)保修期为十年,保修期内鸿力全部承担因产品质量问题引起的维修和更换等所有费用。

  实际上整体卫浴已经在日本广泛使用超过50年,20多年前开始引进中国,是由工厂制造完成一体化防水底盘、墙板、顶板(天花板)等整体核心框架部件,在现场进行拼装,配置各种功能洁具形成的独立▼▼▽●▽●卫生单元。采用整体卫浴的建造成本,比普通卫浴约高20%。

  同时,尚城还在小区羽毛球场设置了闭水试验和优◆◁•化提升的整体卫浴样板,现场可供业主现场进行闭水试验和体验。经过反复测试,可以满足日常使用要求。据了解,之前网传的漏水视•□▼◁▼频,其房间卫浴水位最高已超过40mm,远超闭水试验的规范要求,导致边缘溢水。“打◇…=▲个比方,一个水池堵住了排水口,不断加水,蓄满水后会溢出。”

  项目公司表示,将积极协同整体卫浴厂家,采取可靠措施加强、提升已交付房屋的整体卫浴底盘和墙体之间的防水性能,防止极端条件下发生渗漏。同时,将提供闭水试验说明书和指导视频,介绍规范做法,通过10mm-20mm的规范闭水高度进行闭水测试。

  本月,广州鸿力还邀请权威第三方检测机构——佛山市质量计量监督检测中心对尚城所用整体卫浴产品进行了检验,并出具《检验报告》。报告显示,该产品◇•■★▼各项防水性能指标均为合格。

  其中,按照相关检测规范,以喷水枪按照规定的压强和角度、速度对整体卫浴进行冲击,沿浴室壁与壁、壁与顶面及壁与地面的连接部位喷水,试验有无□◁渗漏现象,以检★▽…◇验◆▼连接部位密封性,结果显示合格。对防水底盘的耐渗水性进行检测,结果也显示合格。

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